Docente:

Mag. Ing. Lisa Carolina Cáceres Ramos

• Asesora técnica catastral de la DGCRI del RUN.
• Ingeniera en Ciencias Ambientales por la UTIC
• Magíster en Asuntos Públicos y Gobernabilidad por la Universidad Columbia
• Profesora de Educación Escolar Básica por el Instituto Medalla Milagrosa.
• Complementan su perfil técnico avanzado diversas actualizaciones en Conocimiento Espacial por la Agencia Espacial del Paraguay,
  sistemas catastrales y derecho procesal administrativo.

Objetivo General:

Fortalecer los conocimientos técnicos, jurídicos y registrales de los profesionales vinculados a la gestión territorial, mediante el estudio integral del sistema catastral y registral paraguayo, la coordinación gráfica de inmuebles y las innovaciones introducidas por la Ley N.º 7424/2025.

Dirigido a:

• Notarios Públicos.
• Abogados.
• Agrimensores.
• Ingenieros.
• Arquitectos.
• Funcionarios municipales.
• Funcionarios públicos.
• Desarrolladores inmobiliarios.
• Profesionales vinculados a la gestión territorial.

Cronograma:

Módulo 1: Introducción al catastro moderno

• Evolución histórica del catastro en Paraguay.
• Concepto y funciones del catastro.
• Catastro fiscal, jurídico.
• Relación entre territorio, propiedad y desarrollo.
• Tendencias internacionales en administración territorial.

Módulo 2: Sistema Nacional Unificado Registral y Catastral

• Ley N.º 7424/2025.
• Creación y estructura del Registro Unificado Nacional.
• Integración Catastro–Registro de Inmuebles.
• Seguridad jurídica inmobiliaria.
• Código Único de Identificación Catastral Registral (CUICR).
• Transformación digital del sistema registral paraguayo.

Módulo 3: Cartografía Catastral y Georeferenciación

• Sistemas de coordenadas.
• Datum WGS84.
• Sistema UTM.
• Georreferenciación de inmuebles.
• Precisión, exactitud y tolerancias.
• Cartografía digital aplicada al catastro.

Módulo 4: Del plano al título

• Plano de mensura.
• Fraccionamientos.
• Unificaciones.
• Loteamientos.
• Régimen de Propiedad Horizontal.
• Vinculación con el Registro de Inmuebles.

Módulo 5: Coordinación Gráfica y Seguridad Jurídica

• Concepto de coordinación gráfica.
• Artículos 102 al 105 del Reglamento Técnico Catastral Registral.
• Superposición de inmuebles.
• Inmuebles sin representación gráfica.
• Errores históricos y saneamiento.
• Importancia de la cartografía institucional.

Módulo 6: Verificación catastral y cotejo de antecedentes

• Verificación documental.
• Verificación geométrica.
• Artículos 99, 100 y 101 del RTCR.
• Cotejo entre antecedentes registrales y cartográficos.
• Identificación de inconsistencias.
• Criterios técnicos de evaluación

Módulo 7. Rectificaciones, mensuras y conflictos de límites

• Rectificación administrativa.
• Rectificación judicial.
• Mensuras administrativas y judiciales.
• Conflictos de linderos.
• Aplicación de tolerancias técnicas.
• Jurisprudencia y criterios administrativos.

Módulo 8: Propiedad Horizontal y Desarrollo urbano

• Régimen de Propiedad Horizontal.
• Matrices y subcuentas.
• Fraccionamiento y loteamientos.
• Desarrollo inmobiliario.
• Impacto registral y catastral.

Módulo 9: Catastro y medio ambiente

• Franjas de protección hídrica.
• Áreas protegidas.
• Zonas de seguridad fronteriza.
• Ordenamiento territorial.
• Restricciones legales al dominio.
• Riesgos ambientales y gestión territorial.

Módulo 10: Futuro del catastro paraguayo

• Catastro multipropósito.
• Interoperabilidad institucional.
• Gobierno digital.
• Modernización de los registros inmobiliarios.
• Inteligencia Artificial aplicada a la gestión territorial.
• Perspectivas de desarrollo del sistema territorial paraguayo.

Datos del curso: